Повторный налоговый имущественный вычетДействие обновленной главы о налогах на доходы физических лиц Налогового Кодекса вступит в силу с 1 января 2014 года. Закон о повторном налоговом вычете претерпел некоторые изменения.

•          О сумме

Максимальная сумма возможного налогового вычета останется прежней – не более 2 миллионов рублей, однако, если в предыдущие обращения гражданин получил вычет от меньшей суммы (например, расходы были на комнату в коммуналке или долю), то скоро имущественный налоговый вычет повторно можно «забрать» при следующем обращении. Другими словами, если за год вы не можете использовать весь размер вычета, то он переносится на следующий период, и так до тех пор пока вами не будет получена вся сумма. Размер вычета рассчитывается исходя из налогов, уплаченных вами. При этом будут учитываться все официальные работы, которые у вас есть.

•          О количестве объектов

Также налоговый вычет может распространяться на несколько объектов. До тех пор, пока вы не исчерпаете положенный ресурс в 2 миллиона. Это существенное отличие нового закона от предыдущего, так как раньше остаток (к примеру, при получении части вычета) просто сгорал.

•          Об ипотечной недвижимости

Что касается недвижимости, приобретенной по ипотеке, то условия здесь несколько другие. Максимальный вычет в 3 миллиона рублей может быть получен только по единственному объекту недвижимости.

•          Использование вычета

Еще один нюанс: повторное получение имущественного налогового вычета предоставляется каждому гражданину, участвующему в сделке. К примеру, муж с женой приобрели квартиру стоимостью 2500000 рублей. Они могут воспользоваться правом на имущественный вычет в сумме 2500000 рублей, по 1250000 рублей – на человека. Таким образом, у каждого из них останется неиспользованный остаток в размере 750000 рублей, который можно получить при последующих приобретениях недвижимости.

•          Какие документы потребуются?

При повторном обращении не нужно представлять подтверждающие документы при условии, если в первый раз вы предъявляли декларацию с документами, которые уже подтверждали право на вычет.

•          На  кого распространяется закон?

Повторный налоговый имущественный вычетНе совсем ясно из нового закона: будет ли распространяться вычет на тех граждан, которые уже успели воспользоваться своим правом до 01 января 2014 года до вступления в силу новых поправок? Пока повторный имущественный налоговый вычет актуален только для тех, кто обзаведется недвижимостью после Нового года.

Есть ли у вас возникло право на имущественный вычет и вы не желаете самостоятельно разбираться в процедуре его получения, то обратить к нашим консультантам по тел. 7 (495) 797 35 73


Смотрите также: