Если вы оформили покупку жилой недвижимости, такой как дом, квартира, участок земли в собственность, можете воспользоваться статьей 220 Налогового Кодекса РФ и осуществить возврат имущественного налогового вычета. Такое право предоставляется только для граждан, которые приобрели  недвижимость в Российской Федерации. Если жилье было приобретено за пределами России, на территории дальнего либо ближнего зарубежья, налоговый вычет не предоставляется. Также льгота не распространяется на лиц, которые приобрели жилую собственность у близкого родственника.

Возврат имущественного налогового вычета предоставляется гражданину только один раз.

sberbank-saratov-ipotekaМаксимальная сумма налогового вычета имеет ограничение и составляет величину не более двух миллионов  рублей. При превышении суммы вычета величины годового дохода налогоплательщика, остаток переносится на последующие годы.

Налоговый вычет можно оформить и получить в налоговом органе, по месту проживания налогоплательщика и по месту работы человека. Данная льгота предоставляется только в отношении доходов, которые облагаются по ставке 13 процентов.

 

Возврат имущественного налогового вычета производится в форме безналичного платежа на расчетный счет заявителя. В случае если гражданин оформляет выплату излишне удержанного НДФЛ через налоговый орган, потребуется письменное заявление, где должны иметь место банковские реквизиты для перевода задолженности.

Перечисление данных денежных средств осуществляется в течение месяца со дня получения заявления от налогоплательщика. Если данные сроки не соблюдены и превышены, то на сумму возврата НДФЛ, которая должна была быть выплачена, могут быть начислены проценты за каждый календарный день просрочки. Процентная ставка должна равняться в этом случае ставке рефинансирования Центрального банка России, которая действовала на момент нарушения срока возврата.

 nalog-fizlicoПри оформлении возврата налогового вычета через налоговый орган, налогоплательщику необходимо предоставить кроме заявления, документы, подтверждающие его право на собственность, платежные документы или расписку о получении денежных средств прежним владельцем, договор о заключении сделки купли-продажи. Если речь идет о построенном новом доме, то прилагаются товарные и кассовые чеки на строительные материалы, договоры подряда, акты приема-передачи работ. Набор пакета документов зависит от каждого конкретного случая.



Смотрите также: