Данная декларация представляет собой заявление гражданина РФ и содержит пункты, отображающие доходы от продажи того или иного объекта недвижимости. Разумеется, данные о недвижимости и сумма сделки отображается в декларации, чтобы можно было рассчитать процентную ставку налога и сумму.

img_lQo2s9Если человек владел ей 3 года, а потом продал квартиру, декларация в налоговую службу не подается. Это относится не только к квартирам, но и к другим объектам недвижимости, в том числе дачам, коттеджам, долям в квартире, земельным участкам и так далее. Первый пункт статьи 208 в налоговом кодексе гласит, что если человек владел квартирой менее 3 лет, то нужно подготовить декларацию согласно всем требованиям и подать ее в налоговую инспекцию в следующем году.

 

 

 

Подача декларации при продаже квартиры осуществляется в налоговый орган в том месте, где гражданин стоит на учете. Сделать это можно не только в бумажном, но и в электронном и печатном виде. Так как с каждым годом вносятся изменения в форму 3 НДФЛ, нужно обратиться в налоговую службу для получения нового бланка. Также можно найти в интернете электронный бланк и инструкцию по заполнению. Учтите, что какие-либо изменения и правки в документе запрещены, не должно быть отпечатков штрих-корректора или зачеркиваний.

 

Декларация содержит несколько листов, разделов и пунктов. Листы 001 и 002 содержат данные о вас, а в разделах 1 и 6 нужно указать расчет налогов и конечную сумму налога по ежемесячным и ежегодным доходам, при этом налог составляет 13%. В разделе шестом есть строки, которые нужно заполнить информацией о сумме налога, которую нужно доплатить или уплатить в бюджет.

 

image55905428Лист А нужен для отображения источника дохода, который также облагается налогом 13%, причем тот же процент отражается в листе Е, где вы указываете доход от продажи недвижимости. В листе И нужно записать расчет налогового вычета, но лишь в том случае, если продажа имущества прошла в отчетный год. Последний лист Д содержит информацию о расчете профессиональных вычетов налогов, например, при изменении прав и требований в договоре во время строительства.

 

Обо всех документах, которые прилагаются к декларации 3 НДФЛ, вы можете узнать в налоговой инспекции. Как правило, это копия договора о покупке, а также продаже квартиры, где продавец и налогоплательщик указывают свое согласие и подписывают акт о передаче и приеме квартиры.




Смотрите также: