Любой гражданин Российской Федерации, который построил себе дом или купил квартиру, имеет право возместить до 13% потраченных средств в случае подачи заявки на имущественный вычет в налоговый орган. Осуществить эту процедуру можно двумя способами: при помощи уведомления от налоговой службы, на основе которого с вашей зарплаты не будет удерживаться работодателем подоходный налог, или же вследствие возврата части потраченных денег непосредственно на банковский счет.

Второй вариант имущественного вычета будет для вас намного более привлекательным, поскольку он позволяет вернуть деньги наличными на ваш счет. Однако данный вариант обязательно предусматривает правильно заполненную налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Для этого вместе с декларацией вам необходимо подать ряд документов:

  •  заявление о том, что декларация принята,
  •  документы, подтверждающие право собственности,
  •  договор купли-продажи,
  •  акты приёма-передачи,
  •  всевозможные платёжные документы (чеки, квитанции и т.д.),
  • справка по форме 2-НДФЛ (обязательно за год подачи декларации),
  • реестр документов.

Заполнять всю декларацию вам нет необходимости. Достаточно чтобы, налоговая декларация была заполнена в объеме, который требуется для оформления имущественного вычета на квартиру.

Pishem-bez-oshibokДля этого на листе Л ищем раздел «Расчет имущественного налогового вычета» и указываем там подробную информацию о приобретённом жилье и заявленной сумме вычета. Далее, в п. 1.7 следует указать фактические сумму затрат при покупке квартиры. Здесь нужно не превышая лимит (в один или два миллиона рублей) вписать сумму потраченных средств. В п. 1.8 записывается сумма ипотечных процентов за тот год, за который вы подаёте декларацию.

Если подача декларации осуществляется первый раз, то следует перейти к п. 2.7. А если Вы раньше использовали право на налоговый вычет, тогда заполнению подлежат пункты 2.1-2.6, в которых указывается сумма вычета за предыдущие годы. Потом необходимо подытожить остаток вычета по квартире и прошлогодним процентам, в случае если их не возвращали. В строчках, где нет показателей, смело, ставим прочерк.

Пункт 2.7 подразумевает полную декларацию годовой налоговой базы. Данную информацию можно отыскать в справке 2-НДФЛ (строка 5.2), которую выдают на работе.

И в конце в пунктах 2.8 и 2.9 нужно указать сумму заявленного налогового вычета, она не должна превышать сумму вашей налоговой базы и должна быть равной сумме из пункта 2.7.


Смотрите также: