Согласно ст. 220 НК РФ, а именно пп. 2 п. 1, владелец недвижимости имеет право на предоставление имущественного налогового вычета в сумме, которую он израсходовал на покупку или постройку жилья или ее доли, а также на сумму процентов по кредиту, которая идёт на ее погашение.

3Налоговый вычет предоставляется в случае подачи декларации и заявления налогоплательщиком (в письменной форме) и платежных документов, которые оформляются в установленном порядке и подтверждают уплату денежных средств. Эти документы следует подать в налоговые органы по окончании года.

Предоставление имущественного налогового вычета возможно по месту работы, при условии, что владелец жилья заранее получает подтверждение налогового органа на получение вычета. Для получения данного вычета ему следует предоставить в налоговый орган документы, которые подтверждают собственность на жилье, а именно:

 

  • документы, которые свидетельствуют о праве собственности на жилье или долю,
  • договор о покупке жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, или права на имущество в строящемся доме, акт о передаче имущества,
  •  документы о том, что была произведена плата за стройматериалы или покупку жилья,
  •  заявление в письменной форме для налогового агента (для выдачи подтверждения права на имущественный налоговый вычет).

Налоговый орган принимает документы, после чего производится камеральная налоговая проверка декларации и представленных владельцем подтверждающих документов. Далее принимается решение об отказе или предоставлении имущественного налогового вычета  налогоплательщику.

Данный имущественный вычет можно получить только единожды у единственного налогового агента, для этого в уведомлении прописывается конкретный налоговый агент (тот, кому орган даёт право предоставлять вычеты).

120410152653Предъявлять это уведомление в другой орган запрещается. Если владелец имущества работает на нескольких работах, т.е. имеет несколько источников дохода, и в течение всего года он не в полной мере воспользовался льготой у налогового  агента, в следующем году он может подать декларацию в этот же налоговый орган, чтобы вернуть свой налог. По итогам всей процедуры вы можете получить возврат в размере 13% путем перечисления из бюджета на ваш банковский счет.




Смотрите также: